maison à vendre Montbard, Côte-d'Or

€ 195.000

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Découvrez cette magnifique maison de 178 m² sur un terrain de plus de 1100 m², offrant une vue dégagée sur Montbard et la Tour Buffon.Ce bien rare, avec une tour datant de l'époque Médicis, allie charme historique et confort moderne.Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse et de deux chambres.À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et un espace polyvalent conviennent à toute la famille.Le sous-sol comprend une cave voûtée, une buanderie et une chaufferie.Deux garages et dépendances complètent ce bien d'exception.Située à Montbard proche commerces, centre ville, école, lycée et gare (TGV Paris en 1h et Dijon en 35 min).Une opportunité unique à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892941

détails du bien

Franimo nr:	#7035316
reference :	340935921387
departement :	Côte-d'Or
proche :	Montbard
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	176 m2
surface du terrain :	1128 m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	207
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	54
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ferriere

agent immobilier :	Capifrance Ferriere
nom :	Bettina Ferriere
adressse :	21150 Venarey Les Laumes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ferriere

frais estimés de ce bien à Montbard (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 390 et € 975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).