maison à vendre Montbard, Côte-d'Or

€ 210.000

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Découvrez cette magnifique maison de 178 m², située sur une parcelle de plus de 1100 m², offrant une vue dégagée sur la vieille ville de Montbard et sa célèbre Tour Buffon. Ce bien rare, agrémenté d'une tour datant de l'époque Médicis, allie charme et confort.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour vos soirées cocooning, ainsi qu'une salle à manger lumineuse. Deux chambres accueillantes, une pièce polyvalente, une salle de bains, un wc indépendant et de nombreux placards complètent ce niveau.À l'étage, une pièce dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, offrant ainsi un espace parfait pour toute la famille. Le grenier offre un potentiel de stockage supplémentaire.À l'extérieur, vous bénéficierez de deux garages et de dépendances, idéales pour du rangement et/ou un atelier. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, une cave voûtée et une pièce avec accès direct à l'extérieur.Chauffage au fioul et certaines fenêtres en double vitrage pour un confort optimal.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre unique, alliant histoire et modernité. Laissez-vous séduire par le charme de cette demeure ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892941

détails du bien

Franimo nr:	#7035316
reference :	340935921387
departement :	Côte-d'Or
proche :	Montbard
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	176 m2
surface du terrain :	1128 m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	207
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	54
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ferriere

agent immobilier :	Capifrance Ferriere
nom :	Bettina Ferriere
adressse :	21150 Venarey Les Laumes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ferriere

frais estimés de ce bien à Montbard (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).