maison à vendre Noidan, Côte-d'Or

€ 182.000

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Pouilly en Auxois 15km, Precy sous Thil 12km, Semur en Auxois 20km. A une quinzaine de minutes de la sortie d'autoroute n°23 Bierre les Semur. Dans un village très au calme : Noidan. Maison en pierre ayant gardé le cachet de l'ancien, avec une grange accolée et un terrain à l'arrière d'environ 800m2. Cette maison comprend quatre chambres dont deux sont à terminer (peinture et revêtement de sol à choisir selon ses goûts). Rez-de-Chaussée (127m2) : salon (30m2) avec cheminée et poêle à granulés, exposé Sud, cuisine (32m2) aménagée équipée (plaques, four), cellier, buanderie, 2 chambres (17 et 20m2), salle de douche (7m2). Etage (41m2) : palier (douche à installer), 2 chambres (13 et 19m2), wc. A l'étage on a un vaste grenier aménageable (70m2). La grange peut facilement accueillir deux voitures (102m2). Une écurie (48m2) jouxte la grange. Double vitrage partout, poêle à granulés et radiateurs électriques éco, fibre optique. Cette maison est habitable immédiatement tout en offrant un beau potentiel de rénovation. Les charpentes sont belles et en bon état. La grange a un faîtage de plus de dix mètres. Le terrain est plat est clos. Un bel ensemble où l'on a le charme de l'ancien, le confort d'une maison habitable et un grand potentiel de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Éva LIÉVAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7090739
reference :	830035066833
departement :	Côte-d'Or
proche :	Noidan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	169 m2
surface du terrain :	800 m2
prix :	€ 182.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Beurizot - Lievain

agent immobilier :	Optimhome Beurizot - Lievain
nom :	Eva Lievain
adressse :	21350 Beurizot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Beurizot - Lievain

frais estimés de ce bien à Noidan (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.015
Taxe foncière Estimation	Entre € 364 et € 1.274
Taxe habitation Estimation	Entre € 364 et € 910
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).