maison à vendre Nolay, Côte-d'Or

€ 690.000

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Située sur les collines d'un village médiéval dans les Hautes Côtes de Beaune, cette propriété se trouve à seulement 2 minutes à pied des restaurants et des boutiques. Elle est à 16 km de Meursault, 17 km de Pommard et 20 km de Beaune, connus pour leurs Domaines viticoles, leurs commerces et leurs restaurants.La maison familiale dispose de 5 chambres, mettant en avant des éléments d'origine tels que des murs en pierres apparentes, un plafond à la française , et une cheminée en marbre...La maison d'hôtes comprend 2 chambres spacieuses dotées d'une salle de bain privative, rénovées par un architecte qui a utilisé des matériaux de qualité supérieure tout en préservant les caractéristiques originales. L'accès à la maison familiale se fait par un escalier en pierre extérieur, qui comprend un petit balcon avec une vue imprenable à 180°. À l'intérieur, le salon présente des carreaux de terre cuite carrés, avec des poutres en chêne au plafond, une cheminée en marbre et des placards situés sous l'escalier en chêne menant à la chambre principale. Quelques marches mènent à la salle à manger et à la cuisine ouverte, exhibant les mêmes carreaux de terre cuite, un plafond à la française , des murs en pierre apparente et une grande cheminée à foyer ouvert. La cuisine est équipée d'un îlot central et est entièrement aménagée. Dans ces deux pièces, des fenêtres orientées au sud et au nord invitent une lumière naturelle abondante tout en offrant de superbes vues sur les collines au sud et le jardin au nord. Depuis la cuisine, des escaliers mènent à un long couloir où se trouve une chambre de chaque côté, chacune avec sa propre salle de douche et toilettes privatives. Au bout du couloir, quelques marches mènent à un palier qui donne sur 2 chambres supplémentaires, toutes deux disposant de leur propre salle de douche et toilettes privatives. Dans le couloir, une porte mène à une vaste buanderie. Depuis le salon, un escalier en chêne monte vers la chambre principale nichée sous les combles, qui comprend une très grande salle de bain en marbre avec une douche supplémentaire, des toilettes séparées et un sauna. La maison d'hôtes est accessible par un escalier en pierre séparé qui mène à un vaste salon avec des murs en pierre apparente, des sols en pierre, et une magnifique poutre en chêne traversant la pièce, ainsi qu'une cheminée en marbre. De cette pièce, vous entrez dans une chambre spacieuse avec un plafond cathédrale et une impressionnante structure de poutres en chêne apparentes. La salle de bain privative contient une douche et des toilettes. Depuis cette même pièce, des escaliers descendent vers une deuxième chambre avec salle de bain privative qui comprend un dressing. Une porte donne accès à la cour avant. Depuis le salon, vous monter quelques marches vers une longue salle à manger et cuisine avec de hauts plafonds et des poutres apparentes en chêne. À une extrémité, il y a une buanderie avec des toilettes séparées. Une porte s'ouvre sur le jardin arrière, offrant un accès direct à la piscine. Le jardin est orné d'arbres fruitiers et de nombreuses fleurs. Un endroit merveilleux pour passer vos étés. Ce bien est présenté par : Caroline Rouxel, + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , E.I.Agent commmercial, RSAC Dijon ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7298354
reference : -CR5655BS
departement : Côte-d'Or
proche : Nolay
type du bien : maison
pièces : 11
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 324 m2
surface du terrain : 3680 m2
prix : € 690.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

France4U

agent immobilier : France4U
nom : Benjamin Haas
adressse : 8 21190 Meursault France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Nolay (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 48.966
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.380 et € 4.830
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.380 et € 3.450
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Nolay, Côte-d'Or, référence: -CR5655BS

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