maison à vendre Orville, Côte-d'Or

€ 193.200

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ORVILLE (21) Maison de Type 8 4 Chambres Salle de Jeux****** Reportage photos complet et vidéos sur demande ******A seulement 20 minutes de Dijon, 10 minutes d'Is Sur Tille ou du CEA Valduc, secteur nord, venez découvrir cette maison en pierre traditionnelle vous permettant un dépaysement total.Amateurs d'ancien, de charmes et de caractère, vous souhaitez un compromis entre campagne et ville, tout en restant à proximité de Dijon? Ce bien est fait pour vous !!École à proximité, commerces, gare SNCF, également arrêt de bus TRANSCO desservant Dijon en face de la maison...Sur ses 3 niveaux, cette maison saura vous faire succomber par ces prestations d'époque : pierres de bourgogne, tomettes au sol, pierres apparentes, poutres...Vous apprécierez les volumes proposés par cet ensemble, son agencement, dans lequel il fait bon vivre.Vous apprécierez son espace de vie proposant un ensemble salon/séjour de plus de 61m², traversant donnant accès à un jardin cosy. L'espace cuisine fait quant à lui, plus de 30m² !Au RDC, vous trouverez une salle d'eau de 11.5m² avec WC, un garage double motorisé de plus de 60m²En empruntant l'escalier massif pour vous rendre au 1er étage, vous trouverez une suite parentale de 25m² avec salle de bain privative de 16m². Sur le palier, vous trouverez 2 chambres et une annexe de rangement, équipée d'arrivée et évacuation d'eau.Au 2ème étage, vous trouverez une 4ème chambre et un espace à exploiter de plus de 35m².2 greniers sont également exploitables, permettant de faire évoluer l'habitation à sa propre façon. A vous de décider comment !Pour les amateurs et aguerris, une belle cave voutée vient compléter ce bien.Chaudière individuelle récente, isolation refaite(DPE en C), double vitrage PVC. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918854

détails du bien

Franimo nr:	#7130831
reference :	340930638606
departement :	Côte-d'Or
proche :	Orville
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	233 m2
surface du terrain :	220 m2
prix :	€ 193.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	119
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Derniaux

agent immobilier :	Capifrance Derniaux
nom :	Derniaux
adressse :	21240 Talant France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Derniaux

frais estimés de ce bien à Orville (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.786
Taxe foncière Estimation	Entre € 386 et € 1.352
Taxe habitation Estimation	Entre € 386,40 et € 966
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).