maison à vendre Perrigny-lès-Dijon, Côte-d'Or

€ 299.000

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Située à PerrignylèsDijon, cette maison individuelle de 1982 est un véritable coup de cœur, offrant un potentiel évolutif unique grâce à ses volumes généreux 280 m2 de surface totale au sol et son terrain rare de 1 120 m².À seulement quelques minutes de Dijon, cette maison dispose de multiples atouts pour les familles ou artisans et professionnels cherchant un lei de vie confortable, tout en bénéficiant d'un grand garage , atelier, et espace de stockage.Caractéristiques clés : 3 niveaux fonctionnelsNiveau principal de plainpied: grand salon séjour lumineux avec cheminéé, cuisine séparée aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec douche balnéo, WC avec lavemains séparés.Rezdejardin (96 m²)1er sous sol : une chambre avec salle d'eau, idéale pour un espace indépendant ou un bureau professionnel, buanderie, atelier, garage de 45 m2 avec porte automatique.2 ème Soussol (100 m²) : volumes pour stockage,Un terrain de 1 120 m², idéal pour les amoureux de la nature et les projets de jardinage.Atouts majeurs :Volume et flexibilité : espaces de vie modulables pour répondre à toutes vos envies, du télétravail à la vie familiale.Grand terrain rare sur le marché : un bien très recherché pour son potentiel patrimonial et son environnement calme.Emplacement privilégié : à proximité immédiate de Dijon, avec un accès rapide aux axes routiers de la rocade ,A 311. a proximités des commerces, écoles maternelle et primaire, bus B15.L14.B14 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON CHEQUES) Catherine DURUZ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.934978

détails du bien

Franimo nr:	#7231753
reference :	340937139485
departement :	Côte-d'Or
proche :	Perrigny-lès-Dijon
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	1120 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	328
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Duruz

agent immobilier :	Capifrance Duruz
nom :	Catherine Duruz
adressse :	21160 Flavignerot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Duruz

frais estimés de ce bien à Perrigny-lès-Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).