maison à vendre Pontailler-sur-Saône, Côte-d'Or

€ 197.000

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A Pontailler sur Saône, maison 83m2 sur terrain 814m2.Cette maison a été entièrement rénovée. La toiture est neuve (charpente et tuiles), l'isolation ( murs, plafond et dalles), le placo, l'électricité, la salle d'eau, la cuisine, les peintures et le sol en marbre sont neufs).L'environnement est recherché et très nature, pas de vis à vis car la maison orientée Sud/ouest a une vue sur un espace vert dans lequel le bâti est non autorisé.L'agencement: 2 chambres, salle d'eau avec WC, une grande pièce de vie de 31m2 (cuisine ouverte sur salle à manger) et véranda entièrement vitrée.La zone est inondable et les constructions ont été adaptées.La maison est reliée au tout à l'égout ( vérification effectuée: aux normes).Huisseries : fenêtres et baies vitrées PVC double vitrage, volets électriques sur l'ensemble des ouvertures.A Pontailler sur Saône, vous trouverez aussi bien des commerces ( supermarché, station essence, boulangerie, boucherie, fleuriste, tabac/presse, ...), des banques, des professions médicales ( pharmacie, médecins, infirmières, kiné..)Taxe foncière 600 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927037

détails du bien

Franimo nr:	#7174568
reference :	340933971630
departement :	Côte-d'Or
proche :	Pontailler-sur-Saône
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	814 m2
prix :	€ 197.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rousseau

agent immobilier :	Capifrance Rousseau
nom :	Claude Rousseau
adressse :	21270 Vonges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rousseau

frais estimés de ce bien à Pontailler-sur-Saône (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.047
Taxe foncière Estimation	Entre € 394 et € 1.379
Taxe habitation Estimation	Entre € 394 et € 985
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).