maison à vendre Précy-sous-Thil, Côte-d'Or

€ 166.000

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Maison familiale avec jardin clos, véranda et dépendances – proche SemurenAuxoisSituée à proximité immédiate de SemurenAuxois, cette maison individuelle séduira les amateurs de calme, d'espace et de nature, tout en restant proche des commodités et axes rapides :10 minutes de l'autoroute A6 (BierrelèsSemur)30 minutes de la gare TGV de Montbard (Paris en environ 1h)55 minutes de Dijon30 minutes d'AvallonMaison de 165 m² habitables avec véranda de 34 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1 782 m².Rezdechaussée :Entrée avec rangementsCuisine aménagée et équipée avec accès direct au garagePièce de vie spacieuse de 40 m² avec poêle à bois et belles ouvertures1 chambreSalle de bain avec baignoire et double vasqueWC séparésVéranda offrant un espace agréableÉtage :Grand espace ouvert (bureau, salle de jeux ou détente)3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eauWC indépendantsExtérieurs et annexes :Garage d'environ 26 m²PuitsPanneaux solairesPoulaillerDeux abris de jardinTerrasseEspace prévu pour piscineTerrain entièrement clos avec zone adaptée pour animauxEnvironnement et cadre de vie :Le terrain, agrémenté de nombreux arbres fruitiers (pommier, cerisier, prunier, poirier, pêcher…), offre un cadre verdoyant et paisible.Informations complémentaires :DPE : DTaxe foncière : 750 €Assainissement non conformePoints forts :Maison individuelle avec beaux volumesEnvironnement calme et naturelAccès rapide à Paris via TGVIdéal résidence principale ou secondaireDOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLETCARBONNEAUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.947673

détails du bien

Franimo nr:	#7310396
reference :	340934557106
departement :	Côte-d'Or
proche :	Précy-sous-Thil
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	1782 m2
prix :	€ 166.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chollet-carbonneaux

agent immobilier :	Capifrance Chollet-carbonneaux
nom :	Emmanuelle Chollet-carbonneaux
adressse :	21350 Soussey sur brionne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chollet-carbonneaux

frais estimés de ce bien à Précy-sous-Thil (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.914
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 332 et € 1.162
Taxe habitation Estimation	Entre € 332 et € 830
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).