maison à vendre Sainte-Marie-sur-Ouche, Côte-d'Or

€ 324.000

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SAINTE MARIE SUR OUCHE, maison de 90 m2, au calme sur un terrain de 960 M2 entourée de verdure. Cuisine ouverte sur salon/séjour très lumineux avec vue sur la vallée donnant sur une grande terrasse bois neuve. 3 chambres dont 2 avec petit placard. Menuiserie double vitrage, volets roulants, chauffage ( PAC air/air réversible ) dans salon/séjour/chambres, VMC hygro, électricité, plomberie, cuisine, ballon d'eau chaude thermodynamique, sol neuf. Toutes ces travaux ont été fait en 2024. Un garage de 20 M2 agrémente cette maison. Toutes commodités à 7 kms, FLEUREY SUR OUCHE avec axe autoroutier gratuit. A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Nicolas MAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901811

détails du bien

Franimo nr:	#7057941
reference :	340931712187
departement :	Côte-d'Or
proche :	Sainte-Marie-sur-Ouche
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	960 m2
prix :	€ 324.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	81
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mailly

agent immobilier :	Capifrance Mailly
nom :	Nicolas Mailly
adressse :	21380 Curtil Saint Seine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mailly

frais estimés de ce bien à Sainte-Marie-sur-Ouche (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.785
Taxe foncière Estimation	Entre € 648 et € 2.268
Taxe habitation Estimation	Entre € 648 et € 1.620
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).