maison à vendre Saulon-la-Rue, Côte-d'Or

€ 357.000

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Venez vite découvrir cette maison familiale alliant confort, modernisme et économie d'énergie !Implantée sur une parcelle de 320m² sur la commune de SaulonlaRue disposant de toutes les commodités : écoles, commerces et bus DIVIA à 150m.Au RDC, vous disposez d'un séjour de 37m² ouvert sur le jardin sans aucun visàvis, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, le tout ouvert sur une mezzanine de 13m². Une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie sont également à votre disposition.A l'étage, vous attendent 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec baignoire balnéo et wc. Une pièce de 20m², équipée d'une climatisation, est à votre disposition pour aménager selon vos envies une salle de sport ou une salle de jeux ou tout simplement une chambre supplémentaire.Pour un maximum de confort et d'économie, une pompe à chaleur à été installée en 2024, permettant d'obtenir un très bon DPE en lettre B.Un garage de 18m² complète le bien.Cette maison accueillera une famille souhaitant vivre au sein d'un environnement calme, confortable et économique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928528

détails du bien

Franimo nr:	#7184313
reference :	340934880632
departement :	Côte-d'Or
proche :	Saulon-la-Rue
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	320 m2
prix :	€ 357.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	85
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Madonia

agent immobilier :	Capifrance Madonia
nom :	Emmanuel Madonia
adressse :	21000 Dijon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Madonia

frais estimés de ce bien à Saulon-la-Rue (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.055
Taxe foncière Estimation	Entre € 714 et € 2.499
Taxe habitation Estimation	Entre € 714 et € 1.785
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).