maison à vendre Saulx-le Duc, Côte-d'Or

€ 340.000

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À seulement 25 min de Dijon Valmy et 10 min d'Is-sur-Tille, découvrez cette grande maison familiale de 198 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain joliment paysagé de 964 m².Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un séjour lumineux de 38 m² avec accès direct à une terrasse de 21 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. Ce niveau dispose aussi d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie.À l'étage, place à l'espace nuit : 5 chambres confortables, une salle d'eau, un second WC indépendant et un palier spacieux, parfait pour un coin bureau ou salle de jeux.Et ce n'est pas tout : un grenier isolé, parqueté, de 80 m² au sol vous offre de belles perspectives d'aménagement selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau, atelier…En sous-sol, un vaste garage de 45 m², une chaufferie, un cellier, une pièce donnant sur le jardin (parfaite pour une cuisine d'été), ainsi qu'une cave voûtée en pierre accessible de l'extérieur viennent compléter les prestations.Une maison pensée pour ceux qui recherchent l'espace, le calme et le confort, tout en restant à proximité de Dijon. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892113

détails du bien

Franimo nr:	#7028265
reference :	340937746944
departement :	Côte-d'Or
proche :	Saulx-le Duc
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	198 m2
surface du terrain :	964 m2
prix :	€ 340.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	181
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	54
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Raoul

agent immobilier :	Capifrance Raoul
nom :	Raoul
adressse :	21120 Is Sur Tille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Raoul

frais estimés de ce bien à Saulx-le Duc (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.886
Taxe foncière Estimation	Entre € 680 et € 2.380
Taxe habitation Estimation	Entre € 680 et € 1.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).