maison à vendre Saussy, Côte-d'Or

€ 237.000

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Vous cherchez une maison pleine de charme, sans travaux, au cœur d'un village prisé ? Cette maison de ville de 91 m² a tout pour vous séduire.Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour chaleureux, une pièce attenante transformée en salon, une ambiance cosy où l'on se sent immédiatement bien. Quelques marches plus haut, une cuisine entièrement équipée parfaitement agencée vous attend.À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Les combles, aménagés avec soin, offrent une deuxième chambre pleine de charme sous les toits.Côté technique, rien à prévoir : menuiseries changées en 2020, toiture démoussée en 2024, chaudière à gaz à condensation installée récemment.Une maison sans compromis : le cachet de l'ancien, le confort du moderne, et une adresse recherchée. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.909495

détails du bien

Franimo nr:	#7095366
reference :	340931021744
departement :	Côte-d'Or
proche :	Saussy
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 237.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	150
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Raoul

agent immobilier :	Capifrance Raoul
nom :	Raoul
adressse :	21120 Is Sur Tille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Raoul

frais estimés de ce bien à Saussy (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.799
Taxe foncière Estimation	Entre € 474 et € 1.659
Taxe habitation Estimation	Entre € 474 et € 1.185
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).