maison à vendre Semur-en-Auxois, Côte-d'Or

€ 495.000

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à SEMUR-EN-AUXOIS (21140),dans rue calme à proximité immédiate du centre ville historique. Commerces et commodités accessibles à pied. Autoroute A6 à 10mn - Gare TGV de MONTBARD à 20mn (PARIS Gare de Lyon en 1h).***dossier 55 photos et plans d'habitation sur demande***HÔTEL PARTICULIER XVIIème et ses annexes adjacentes communiquant par l'intérieur en premier retour puis en deuxième retour. Une Courette intérieure est ainsi formée, que surplombe une grande Cour intérieure pavée avec l'entrée d'honneur et deux autres entrées indépendantes.Terrain de 800m² clos de hauts murs.La surface habitable totale d'environ 450m² se répartit principalement sur 2 niveaux :- EN REZ-DE-JARDIN > Entrée 1, double Réception, Salle à manger, Bureau 1 ou petit salon, Couloir, Cuisine ouvrant sur terrasse, Chambre 1, Salle de bains + WC, Dégagement, WC, Bureau 2, Chambre 2 ou Bibliothèque, Couloir, Buanderie, Pièce avec Entrée 2- A L'ÉTAGE > Escalier 1, Palier 1, Salle de bains + WC, Chambre 3, Chambre 4 avec Grenier aménagé, Chambre 5, Salon-Bureau, Palier 2, Chambre 6, Bureau-Bibliothèque, Salle de douches + WC, Escalier 2 redescendant sur Entrée 3 avec à mi-niveau WC + Vestiaire.Au sous-sol, une belle Salle en voûte d'arêtes accueille une grande cheminée et ouvre sur la courette intérieure. Un magnifique Caveau et deux autres Caves terminent de constituer le soubassement de cet ensemble.Une grande Terrasse en pierre de Bourgogne, un Jardin engazonné, un Puits, deux Bûchers et un Garage 1 voiture complètent ce bien de façon harmonieuse et fonctionnelle.NOMBREUX ÉLÉMENTS DE CHARME ET DE CARACTÈREL'ensemble est très bien entretenu, et habitable immédiatement.La région est touristique avec un riche patrimoine architectural et culturel. On notera également le Lac de Pont avec sa base nautique, l'Aéro-club, le site d'Alésia, etc… Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON CHEQUES) François MAILLET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.847653

détails du bien

Franimo nr:	#6821343
reference :	340938349829
departement :	Côte-d'Or
proche :	Semur-en-Auxois
type du bien :	maison
pièces :	15
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	450 m2
surface du terrain :	797 m2
prix :	€ 495.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	125
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maillet

agent immobilier :	Capifrance Maillet
nom :	Maillet
adressse :	21350 Saint Thibault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maillet

frais estimés de ce bien à Semur-en-Auxois (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.550
Taxe foncière Estimation	Entre € 990 et € 3.465
Taxe habitation Estimation	Entre € 990 et € 2.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).