maison à vendre Semur-en-Auxois, Côte-d'Or

€ 349.000

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Semur-en-Auxois est à une dizaine de minutes, l'accès autoroute A6 sortie n°23 Bierre-les-Semur est à proximité, et le lac de Pont est à 10km. Cette maison est habitable immédiatement sans travaux à prévoir, comprend 8 pièces dont 5 chambres (6 chambres possibles), a une situation très au calme à la campagne, offre une belle piscine chauffée de 6 mètres sur 3,5, et l'ensemble se déploie sur un terrain clos et arboré de 3500m2. Rez-de-Chaussée (145,5m2) : salon (28m2) avec poêle à granulés, cuisine aménagée équipée (11m2), séjour (26m2) avec insert, 2 chambres (13 et 14m2), salle d'eau, wc, débarras, cuisine d'été. Etage (88,5m2) : palier, mezzanine, salle de billard (27m2), 2 chambres (13 et 16m2) ayant chacune leur salle d'eau privative. Deuxième étage : chambre de 13m2 sous les combles.Total surface habitable : 247m2. Surfaces annexes : cave voûtée (30m2), garage (30m2), et deux greniers au-dessus. Belle terrasse de 70m2 avec mobilier de jardin et store. Chauffage bois et électrique éco, fosse en bon état, puits sur le terrain pour arroser le jardin. Bon DPE : D et B. La vue du terrain est sans vis-à-vis et très dégagée sur la campagne environnante. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Eva LIEVAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7063023
reference :	830030904671
departement :	Côte-d'Or
proche :	Semur-en-Auxois
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	247 m2
surface du terrain :	3500 m2
prix :	€ 349.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Beurizot - Lievain

agent immobilier :	Optimhome Beurizot - Lievain
nom :	Eva Lievain
adressse :	21350 Beurizot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Beurizot - Lievain

frais estimés de ce bien à Semur-en-Auxois (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.505
Taxe foncière Estimation	Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation Estimation	Entre € 698 et € 1.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).