maison à vendre Semur-en-Auxois, Côte-d'Or

€ 249.000

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Au coeur du iangle montbard (12 km) semurenauxois (10 km) venareyleslaumes (11 km), dans un armant viage viticole, découez cee propriété de caraère composée d'une maison ancienne rénovée et de deux dépendances aménagées. la propriété se compose de : une maison principale d'environ 120 m2, comprenant : À l'étage principal : un grand salon avec piees et poues apparentes, une cuisine, une sae de bains avec wc. À l'étage : une grande mezzanine. en rezdeaussée : une pièce servant aueement de ambre. une première dépendance d'environ 47 m2, comprenant : un salon, deux ambres, une sae d'eau avec wc, ainsi qu'une sae de bains. une grange aménagée d'environ 110 m2, comprenant : une ès grande pièce de vie, une suite parentale avec deux saes d'eau et wc, et une mezzanine à l'étage. une grande cave voûtée complète le bien. le tout sur un teain os sans visàvis, avec une vaste cour, un espace jardin / verger. les plus : beaucoup de caet (poues apparentes, dae de bourgogne, façade en piees), auffage performant (poêle à bois, inse, pompe à aleur), double viage, gare tgv de montbard à 12 km (paris gare de lyon en 1h03, dijon à 35 minutes) contaez didac brigodiot au 06.72.21.74.22 pour organiser une visite. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7199885
reference :	1_207
departement :	Côte-d'Or
proche :	Semur-en-Auxois
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	275 m2
surface du terrain :	553 m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	230
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Dacximmo.com

agent immobilier :	Dacximmo.com
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

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frais estimés de ce bien à Semur-en-Auxois (Côte-d'Or)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
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Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).