maison à vendre Semur-en-Auxois, Côte-d'Or

BOURGOGNE, CÔTE D'OR, PARISLYONGENEVE à 2h30 par A6. Gare TGV de MONTBARD 25min.Secteur SEMURVITTEAUXVENAREY.Vous cherchez une ambiance zen, dans un cadre exceptionnel ?SAINTE COLOMBE EN AUXOIS Idéal pour les amateurs de calme et des paysages typiques de la région.A la sortie du village, dans un cadre offrant des vues dégagées, maison de plein pied sur un terrain de 1700 m². Diagnostics faits. DPE : C. Chauffage bois par trois poêles performants. Double vitrage partout. Taxe foncière : 764€.Au rezdechaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée (38m²) donnant accès à la terrasse, salon – séjour salle à manger (97m²), couloir, wc et buanderie, quatre chambres chacune avec leurs salles d'eau et wc attenants. Un appartement indépendant composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger (31m²) et d'une chambre avec salle d'eau et wc.Une terrasse bois qui longe la façade se situe face à la vallée et au château.Un espace offrant 100 m² de surface où on peut profiter de l'extérieur étant à l'abri, un atelier de 94m² avec une partie garage et cellier.Beaux volumes, lumière traversante, style épuré et apaisant complété par la beauté du paysage.Plus de photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Maria LEVITIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )