maison à vendre Seurre, Côte-d'Or

€ 165.000

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À vendre – Spacieuse maison de village avec dépendance, à 7 minutes de Seurre.Située au cœur d'un charmant village à seulement 7 minutes de Seurre, cette maison familiale, mitoyenne d'un coté, offre 155 m² habitables environ, avec de beaux volumes, un excellent potentiel d'aménagement et une dépendance supplémentaire de 78 m².Au rezdechaussée :Vous serez accueillis par une entrée donnant sur un vaste salon, relié à une cuisine dinatoire ainsi qu'à une grande salle à manger lumineuse.Ce niveau se compose également de : 1 chambre 1 buanderie 1 salle d'eau WC séparéDégagement donnant sur une grande véranda climatisée (réversible) 1 chaufferie 1 garage carrelé, avec porte automatiqueÀ l'étage :un couloir desservant : 2 chambres un WC des combles d'une surface d'environ 70 m2Points forts complémentaires : DPE D, permettant la mise en location du bien par exemple Toiture refaite il y a 10 ans Portail électrique Cuve fioul extérieure Belle véranda climatisée (réversible) Volumes généreux offrant de nombreuses possibilités dépendanceAtout rare !À environ 20 mètres de la maison, vous bénéficierez également d'une parcelle avec un bâti de 78 m² , avec arrivée eau et électricité, permettant la création : d'un second logement, d'un atelier professionnel, ou d'un espace de stockage supplémentaire.Après des travaux de rafraichissement ce bien sera parfait pour un projet de vie ou de location.A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.931217

détails du bien

Franimo nr:	#7208770
reference :	340931405088
departement :	Côte-d'Or
proche :	Seurre
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	502 m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	247
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Closel

agent immobilier :	Capifrance Closel
nom :	Magali Closel
adressse :	71270 Authumes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Closel

frais estimés de ce bien à Seurre (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).