maison à vendre Sombernon, Côte-d'Or

€ 50.000

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EXCLUSIVITÉ Entre SOMBERNON et VITTEAUX, à 35 minutes de la gare TGV de MONTBARD (1 heure de PARIS – Garede Lyon) et 40 minutes de DIJON, au cœur d'un village, ensemble immobilier à restaurer offrant un beau potentiel.Composition du bien : Deux anciennes maisons d'habitation à réunifier ou exploiter séparément, toutes deux élevées sur cave.Maison 1 : Rezdechaussée : une pièce de vie avec cheminée (env. 19 m²), une seconde pièce sol parquet (env. 20 m²). Accès direct au rezdechaussée comprenant cave, ancienne chaufferie et atelier.Étage : grenier aménageableMaison 2 (attenante) : Rezdechaussée : caves.1er étage : deux pièces + Grenier entièrement aménageables.Dépendances : Petit bâtiment dans le prolongement (env. 30 m²)? Grange indépendante (env. 58 m²), Garage (env. 27 m²). Extérieur : Grande cour et jardin. Superficie cadastrale totale : 1 020 m² Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° Greffe de ) Emmanuelle CHOLLETCARBONNEAUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915150

détails du bien

Franimo nr:	#7122594
reference :	340936799039
departement :	Côte-d'Or
proche :	Sombernon
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	1020 m2
prix :	€ 50.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chollet-carbonneaux

agent immobilier :	Capifrance Chollet-carbonneaux
nom :	Emmanuelle Chollet-carbonneaux
adressse :	21350 Soussey sur brionne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chollet-carbonneaux

frais estimés de ce bien à Sombernon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.934
Taxe foncière Estimation	Entre € 100 et € 350
Taxe habitation Estimation	Entre € 100 et € 250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).