maison à vendre Talant, Côte-d'Or

€ 273.000

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Maison Individuelle à rénover de Type 5/6 - Terrain 565m² - 3 chambres et pièce annexe - sous-sol complet****** Reportage complet photos et vidéos sur demande ******Sur la commune de Talant, dans le secteur des Logis de Bourgogne en fond d'impasse.Proche des transports, commerces, et autres services.Venez découvrir cette maison individuelle de type 5/6 à rénover, pour une surface de plus de 98m², sur sous-sol complet et construite sur un terrain de 565m².Laissez libre cour à votre imagination de rénovation pour en faire un véritable cocon.Avec un fort potentiel, vous apprécierez le rez-de-chaussé sur-élevé proposant un bel espace de vie lumineux de plus de 25m². Double exposition avec 2 extérieurs (balcon et terrasse).Attenant, une cuisine séparée de plus de 10m² donnant quant à elle accès au sous-sol complet.Côté nuit, une disposition efficace vous propose une salle de bain à rénover, et ses 3 belles chambres.Au niveau inférieur, vous trouverez une pièce aménagée en 4ème chambre de plus de 12m². Un atelier de 9m² et une chaufferie de 11,5m² où prend place une chaudière à gaz de 2013.Un grand espace garage de plus de 40m².Huisserie double vitrage, volet roulant électrique, porte d'entrée changée récemment, possibilité de faire poser un poêle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.922193

détails du bien

Franimo nr:	#7149769
reference :	340937159921
departement :	Côte-d'Or
proche :	Talant
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	565 m2
prix :	€ 273.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	326
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	71
> 80G

vendeur

Capifrance Derniaux

agent immobilier :	Capifrance Derniaux
nom :	Derniaux
adressse :	21240 Talant France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Derniaux

frais estimés de ce bien à Talant (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.276
Taxe foncière Estimation	Entre € 546 et € 1.911
Taxe habitation Estimation	Entre € 546 et € 1.365
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).