maison à vendre Talant, Côte-d'Or

€ 424.000

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Entre Talant et Fontaine-lès-Dijon – Maison sur sous-sol complet avec grand terrain clos et arboréDécouvrez cette agréable maison parfaitement entretenue, située dans un secteur privilégié et calme, entre Talant et Fontaine-lès-Dijon. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 900 m², elle offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités et des écoles.Caractéristiques principalesChauffage individuel gaz avec chaudière à condensation récenteFaçades entièrement ravaléesToiture neuveMenuiseries PVC double vitrageCheminée dans le salonGrand terrain clos et arboré de plus de 900 m²AgencementRez-de-jardin :Spacieux séjour / salon de plus de 40 m²Deux chambresSalle de bainsWC indépendantCuisine indépendante équipéeSous-sol complet :Possibilité de stationner plusieurs véhiculesCaveBuanderieDeux pièces supplémentaires chauffées, idéales pour un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de loisirsExtérieursTerrain clos et arboré, offrant intimité et potentiel d'aménagementÀ noterLa maison nécessite une mise au goût du jour intérieure, laissant libre cours à vos envies pour créer un magnifique cadre de vie personnalisé Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Serge RABUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7222549
reference :	830039867386
departement :	Côte-d'Or
proche :	Talant
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	936 m2
prix :	€ 424.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Fontaine les dijon - Rabut

agent immobilier :	Optimhome Fontaine les dijon - Rabut
nom :	Serge Rabut
adressse :	2 RUE FRANCOIS MALNOURY 21121 Fontaine les dijon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Fontaine les dijon - Rabut

frais estimés de ce bien à Talant (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.665
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 848 et € 2.968
Taxe habitation Estimation	Entre € 848 et € 2.120
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).