maison à vendre Thorey-sous-Charny, Côte-d'Or

€ 198.000

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Magnifique fermette en pierres apparentes alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéalement située au calme sur la commune de ThoreysousCharny, hameau de Villeneuve. Vous n'aurez qu'à y poser vos valises.Proposant 130 m² habitables, cette maison chaleureuse et lumineuse ne nécessite aucun travaux à l'intérieur.Vous y trouverez :Au rezdechaussée :Une entrée sous verrière surélevée.Une grande cuisine équipée et aménagée de 26 m².Un salon / salle à manger spacieux de 31,80 m².Une chambre de 13 m².Une salle d'eau et un WC séparé.Une buanderie.À l'étage :Une seconde chambre de 11,50 m².Une grande chambre parentale de 20 m² dotée d'un dressing privatif de 5 m².Carrelage en rez de chaussée et parquet à l'étage.Les dépendances & annexes : très beaux volumes pouvant être utilisés à la fois pour une extension et pour l'exercice d'une activité artisanale ou artistique et se composant de :Un garage spacieux de 50 m².Un atelier de 50 m², idéal pour le bricolage, un artisan ou du stockage.Une chaufferie de 11,50 m².Une splendide cave voûtée de 48 m², parfaite pour les amateurs de vin.Côté extérieur & Prestations :Charmant terrain arboré et clos de 1 300 m² avec un puits, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Chauffage économique et écologique par Pompe à Chaleur (PAC) — DPE classé B, un vrai atout pour vos factures d'énergie ! moins de 2000€ par an en électricité et chauffage. Taxe foncière 490€.Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Pascale REDOUTÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970229

détails du bien

Franimo nr:	#7417014
reference :	340939014142
departement :	Côte-d'Or
proche :	Thorey-sous-Charny
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	1600 m2
prix :	€ 198.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	89
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Redouté

agent immobilier :	Capifrance Redouté
nom :	Pascale Redouté
adressse :	21320 Mont saint jean France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Redouté

frais estimés de ce bien à Thorey-sous-Charny (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.116
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 396 et € 1.386
Taxe habitation Estimation	Entre € 396 et € 990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).