maison à vendre Urcy, Côte-d'Or

Située dans le charmant village d'Urcy (entre vallée de l'Ouche et Haute Côte), à 20 min de Dijon par l'A38 (autoroute de Paris), dans un environnement calme, venez découvrir cette belle maison de 2004 de 126 m² , de plain-pied, sur un terrain 1225 m².Vous serez à 5 min de tous commerces et cabinets médicaux à Fleurey-sur-Ouche.Construite en L, l'habitation est composée d'un magnifique volume de 76 m² comprenant une entrée, un lumineux salon/séjour exposé est-ouest ouvrant sur une cuisine (équipée) et donnant accès à la terrasse et à la piscine (10mx5m, volet électrique).L'autre partie est composée de 3 belles chambres dont une de 20 m², d'une salle d'eau avec baignoire et douche.Le sous-sol complet permet de garer 3 véhicules, mais vous y trouverez également un bureau, une cave, une buanderie et un atelier.A l'arrière du terrain vous pourrez profiter d'un espace détente avec pool house, cuisine d'été avec four à pain et barbecue.Enfin, cette maison économique chauffée par un poêle à pellets et par une pompe à chaleur réversible(alimentée par 5 panneaux solaire) ne vous fera dépenser que 850 euros/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) Bruno COMBRET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851023)