maison à vendre Venarey-les-Laumes, Côte-d'Or

€ 365.000

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Venarey-les-Laumes proche. Maison de caractère située dans un ancien couvent, comprenant 5 chambres, une place de parking, une cave et un jardin. Belle maison entièrement rénovée sans aucun travaux à prévoir et offrant encore un beau potentiel d'agrandissement. Rez-de-Chaussée (108m2) : entrée, cuisine (31m2) avec cheminée ancienne, salle-à-manger avec cheminée (insert) et coin salon offrant une belle vue sur la vallée (23m2), 2 chambres (23 et 16m2) dont une avec le chauffage au sol et voûtes au plafond, salle de douche avec wc (12m2). Chaufferie et débarras. Mezzanine et grenier. Etage (46m2) : palier, wc, 2 chambres dont une avec baignoire (14 et 23m2). Grenier au-dessus. Studio indépendant avec wc (5ème chambre) : 26m2. Grenier au même niveau, à aménager. Total surface habitable : 185m2. Tout à l'égoût, double vitrage bois, chauffage central fuel avec chaudière Buderus (2006). Une place de parking est accessible depuis la maison. Une magnifique cave voûtée ayant une grande hauteur mesure environ 70m2. Un jardin en longueur et en contrebas offre environ 200m2 de pelouse. Du charme et du cachet font de cette maison un lieu paisible et plein de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Éva LIÉVAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7093875
reference :	830038563156
departement :	Côte-d'Or
proche :	Venarey-les-Laumes
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	185 m2
surface du terrain :	200 m2
prix :	€ 365.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Beurizot - Lievain

agent immobilier :	Optimhome Beurizot - Lievain
nom :	Eva Lievain
adressse :	21350 Beurizot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Beurizot - Lievain

frais estimés de ce bien à Venarey-les-Laumes (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.606
Taxe foncière Estimation	Entre € 730 et € 2.555
Taxe habitation Estimation	Entre € 730 et € 1.825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).