maison à vendre Villers-lès-Pots, Côte-d'Or

€ 289.000

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Maison vraiment charmante à Villers les pots 181m2 habitable terrain entièrement clôt 2368m2.Cette maison revêt un caractère authentique et va assurément plaire aux amateurs de maison en pierre avec de belles pièces spacieuses et lumineuses et un terrain vraiment bien exposé.La maison se compose comme suit:- rez-de-chaussée: hall avec tommettes au sol, pièce de vie (53m2) avec une lumière traversante ( Est/Ouest), cuisine, salle de bains, toilettes séparées.- étage: 5 chambres dont une avec pièce d'eau, toilettes séparées, salle d'eau. Les chambres sont spacieuses toutes font plus de 17m2 et sont joliment agencées et décorées.Côté technique: chaudière fuel et poêle à bois, grand garage 35m2, coin atelier, chaufferie, et une superbe cave voutée en pierre. Les huisseries sont en bois double vitrage.Consommation fuel: 2500litre par an ( factures fournies), EDF: 135 euros/moisMaison parfaitement isolée, classement en F provient de la chaudière fuel et de la présence de 2 cumulus sur la maison.L'enduit des façade date de 2008 et en 2010 la toiture a été démoussée, nettoyée, reprises. Assainissement tout à l'égout.Les propriétaires habitent la maison depuis 45 ans, il n'y a pas de raison pour que les futurs acquéreurs ne s'y plaisent pas.Annexe: dépendance de 25m de long sur 2,5m de large , idéal pour les rangements.Produit rare par son charme et ses espaces aussi bien intérieurs qu'extérieurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890485

détails du bien

Franimo nr:	#7024298
reference :	340932897840
departement :	Côte-d'Or
proche :	Villers-lès-Pots
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	193 m2
surface du terrain :	2368 m2
prix :	€ 289.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	355
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	73
> 80G

vendeur

Capifrance Rousseau

agent immobilier :	Capifrance Rousseau
nom :	Claude Rousseau
adressse :	21270 Vonges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rousseau

frais estimés de ce bien à Villers-lès-Pots (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.377
Taxe foncière Estimation	Entre € 578 et € 2.023
Taxe habitation Estimation	Entre € 578 et € 1.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).