maison à vendre Allineuc, Côtes-d'Armor

€ 170.000

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Une maison qui allie l'essentiel : de l'espace, du calme, et une vraie qualité de vie au quotidienOptimhome vous présente cette MAISON FAMILIALE de 106 m², parfaitement isolée, économique, pensée pour conjuguer bienêtre et fonctionnalité au quotidien.Elle se compose de :. une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE, chaleureuse et convivial avec CUISINE OUVERTE et POÊLE À BOIS. 2 CHAMBRES, idéales pour une vie de plainpied. une SALLE D'EAU MODERNE,. des WC SÉPARÉS. un CELLIER pour plus de rangementÀ l'étage :. 2 CHAMBRES supplémentaires, confortables et paisibles. une SALLE DE BAIN avec baignoire. des WC SÉPARÉS PRESTATIONS :. CHAUFFAGE ÉCONOME : pompe à chaleur AIR/AIR + POÊLE À BOIS. BALLON SOLAIRE pour l'eau chaude. ISOLATION PERFORMANTE : maison basse consommation. PARCELLE de plus de 900 m², avec JARDIN CALME et VUE DÉGAGÉE CADRE & ENVIRONNEMENTNichée dans un environnement NATUREL et PRÉSERVÉ, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité, sans compromis sur l'accessibilité.À proximité :. BALADES BUCOLIQUES autour du canal de Nantes à Brest et de l'étang de Bosméléac. VILLAGES DE CARACTÈRE : Quintin, Moncontour, Le Quillio à quelques minutes. COMMERCES & SERVICES essentiels à moins de 10 km (PloeucsurLié, Uzel, Quintin) : supermarchés, marché local, pharmacie, écoles, artisanat, etc.Un lieu de vie serein, entre nature et commodités, à seulement 25 minutes de SaintBrieuc. ET SI CETTE MAISON DEVENAIT VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandra CASSIM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERGERAC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7160449
reference :	830036177055
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Allineuc
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Eyraud-crempse-maurens - Cassim

agent immobilier :	Optimhome Eyraud-crempse-maurens - Cassim
nom :	Sandra Cassim
adressse :	367 route de l'ouest Saint Jean d'Eyraud 24140 Eyraud-crempse-maurens France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Eyraud-crempse-maurens - Cassim

frais estimés de ce bien à Allineuc (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).