maison à vendre Aucaleuc, Côtes-d'Armor

€ 211.000

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EN EXCLUSIVITÉMaison contemporaine à Aucaleuc, proche Dinan (5 km).Surface habitable d'environ 90 m², (78 m² loi Carrez), 3 chambres, terrain clos 500 m², garage.Dans un lotissement récent et calme, découvrez cette maison contemporaine de 2015.Rez-de-chaussée : bel espace de vie lumineux : salon séjour de 28 m² avec cuisine ouverte de 8 m², un hall de 6 m² plus dégagement…À l'étage : 3 chambres, une salle de bains, possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au-dessus du garage.Garage avec porte motorisée.Les atouts de cette maison : Construction RT 2012 : très bonne isolation, pompe à chaleur, double vitrage, faible consommation énergétique.Maison récente, aucuns travaux à prévoir.Quartier calme, proche des commerces (4 km) et des services médicaux, à seulement 5 km de Dinan ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Yann PENCREC'H Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT MALO) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7030529
reference :	830034381881
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Aucaleuc
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	495 m2
prix :	€ 211.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Dinan - Pencrec'h

agent immobilier :	Optimhome Dinan - Pencrec'h
nom :	Yann Pencrec'h
adressse :	22100 Dinan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Dinan - Pencrec'h

frais estimés de ce bien à Aucaleuc (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.010
Taxe foncière Estimation	Entre € 422 et € 1.477
Taxe habitation Estimation	Entre € 422 et € 1.055
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).