maison à vendre Broons, Côtes-d'Armor

€ 160.050 165 000 €

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Découvrez cette charmante maison mitoyenne, située dans le bourg de BROONS, proche de toutes les commodités.Cette maison de 122 m² est située dans une impasse calme et paisible, environnement recherché.Rez-de-chaussée :• Cuisine aménagée et équipée avec espace repas conviviale• Salon et salle à manger• Buanderie pratique, WC indépendant• Garage spacieux fermé et place de stationneent privatifÉtage :• Trois grandes chambres sur parquet, dont une avec terrasse ensoleillée• Bureau avec mezzanine, idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint• Salle de bain avec WCAtouts de cette maison :• Volumes généreux• Double vitrage, fenêtres PVC• Poutres apparentes à l'étage• Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire• Garage + stationnement extérieur• Environnement calme, proche des écoles, commerces et transportsCette maison est idéale pour une famille recherchant espace, confort et charme, avec toutes les commodités à proximité.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,70% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) Chrystèle TIENNOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.915569

détails du bien

Franimo nr:	#7118168
reference :	340938370555
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Broons
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	116 m2
prix :	€ 160.050

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	223
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tiennot

agent immobilier :	Capifrance Tiennot
nom :	Chrystèle Tiennot
adressse :	35290 Le crouais France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tiennot

frais estimés de ce bien à Broons (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.505
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.120
Taxe habitation Estimation	Entre € 320,10 et € 800,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).