maison à vendre Callac, Côtes-d'Armor

€ 180.000

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Maison de plain pied offrant deux chambres au rez de chaussée.DPE DTout à l'égoutHuisseries Alu et bois double vitrage, volets électriquesVMCProche des commodités, nombreuses à CALLACSa cuisine aménagée, équipée est ouverte sur un séjour traversant donnant sur une terrasse.Ses deux chambres, sa salle d'eau offre une vie de plain pied appréciée de nos jours et convoitée en Centre Bretagne.Son étage propose 3 chambres, un bureau et un bel espace de détente, télétravail lumineux avec rangements.Son garage indépendant est généreux avec ses 40 m2.Un espace de stationnement, un joli muret entoure cette maison et son jardin suffisamment grand pour faire un potager.Callac est une ville dynamique qui propose commerces, artisans, cabinet médical, écoles, collèges, associations de loisirs, sportives, culturelle, et un accès à Carhaix et Guingamp par voix ferrée.Une maison de 1997, construite dans la tradition avec des matériaux de qualité.Elle mérite votre attention et votre visite.Ne tardez pas à l'organiser !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT BRIEUC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7434626
reference :	830034897737
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Callac
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	158 m2
surface du terrain :	915 m2
prix :	€ 180.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Plounevez quintin - Burlot

agent immobilier :	Optimhome Plounevez quintin - Burlot
nom :	Magalie Burlot
adressse :	26 Trefourdic 22110 Plounevez quintin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Plounevez quintin - Burlot

frais estimés de ce bien à Callac (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.878
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.260
Taxe habitation Estimation	Entre € 360 et € 900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).