maison à vendre Caroual, Côtes-d'Armor

€ 270.400

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Coup de cœur assuré !A seulement 500 mètres de la plage, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un cote, nichée dans un environnement paisible, parfaite pour des vacances en famille ou un pied-à-terre en bord de mer.Elle offre une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente au soleil.Au rez-de-chaussée: une entrée, une buanderie avec douche et W.C, une cuisine ouverte, une pièce de vie donnant directement sur la terrasse.A l'étage: deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et un W.C.Deux emplacements de stationnement privatifs sont à votre disposition pour plus de confort., Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT BRIEUC) Florence BESNARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.909331

détails du bien

Franimo nr:	#7091845
reference :	340934285203
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Caroual
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 270.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Besnard

agent immobilier :	Capifrance Besnard
nom :	Florence Besnard
adressse :	22430 Erquy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Besnard

frais estimés de ce bien à Caroual (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.097
Taxe foncière Estimation	Entre € 541 et € 1.893
Taxe habitation Estimation	Entre € 540,80 et € 1.352
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).