maison à vendre Cavan, Côtes-d'Armor

Située au bourg de Cavan, cette maison en pierre rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle bénéficie d'un terrain clos et arboré de 1 200 m², ainsi que de 2 dépendances fonctionnelles (garage et appentis).Agencement intérieur : Au rezdechaussée : • Une vaste pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée • Une chambre de plainpied • Une salle d'eau contemporaine équipée d'une double vasque et d'une douche • Une buanderie pratique • WC séparés À l'étage : • Deux chambres spacieuses • Un dressing • Un WC avec lavemains • Un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaireAtouts extérieurs : • Terrain de 1 200 m² clos • Jardin agréable et intimiste • Garage et appentisPrestations techniques : • Toiture en bon état • Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels, chauffage électrique. • Assainissement collectif conformeCette propriété séduira les amateurs de pierre et d'authenticité, recherchant une maison fonctionnelle avec de belles possibilités d'évolution, dans un secteur calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Localisation privilégiée : Cavan, commune dynamique, à seulement quelques minutes des principaux axes routiers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT BRIEUC) Catherine DENIS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919225