maison à vendre Cavan, Côtes-d'Armor

€ 236.250

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Beau potentiel d'aménagement pour cet ancien corps de ferme en pierres sous ardoises situé à moins de 10 minutes de Lannion dans une commune bien desservie par des commerces, une école élémentaire bilingue, les services de proximité et beaucoup d'associations.Édifiée sur un terrain de près de 1700m2 joliment aménagé, l'habitation principale se compose comme suit:Au rez de chaussée une véranda, une entrée, une cuisine aménagée spacieuse et lumineuse, un grand séjour salon équipé d'un poêle à bois, une salle d'eau avec douche, lavabo et wc.À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc et des placards dans le couloir.Caractéristiques techniques: Menuiseries double vitrage bois, Chauffage fioul et bois, Assainissement individuel.À l'extérieur, une dépendance d'environ 50 m2 composée actuellement de 3 pièces et une salle d'eau n'attend que votre imagination pour y rénover un second logement, 2 garages et une grange complètent la propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT BRIEUC) Catherine DENIS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927362

détails du bien

Franimo nr:	#7174705
reference :	340938935164
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Cavan
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 236.250

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Denis

agent immobilier :	Capifrance Denis
nom :	Catherine Denis
adressse :	22140 Cavan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Denis

frais estimés de ce bien à Cavan (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.748
Taxe foncière Estimation	Entre € 473 et € 1.654
Taxe habitation Estimation	Entre € 472,50 et € 1.181,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).