maison à vendre Corseul, Côtes-d'Armor

€ 379.995

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SOUS OFFRE**********Aux portes de Dinan maison contemporaine de plain-pied, construite en 2022. Nichée dans un cadre paisible, ce bien offre un mode de vie pratique.Dès l'entrée, découvrez une distribution astucieuse avec un séjour salon lumineux, agrémenté d'un espace cuisine ouvert. L'espace de vie est conçu pour le confort et la convivialité. La maison comprend une chambre principale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que trois autres chambres.Travaux de finitions à prévoir : salle de bain, cuisine, volets roulants et aménagements extérieurs.Également une mezzanine qui peut être aménagée selon vos besoins, offrant un espace polyvalent pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture.Un garage offre un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de rangement supplémentaires.Le jardin de 2700 m² entoure la maison, offrant un cadre paisible pour des moments de détente en plein air.Cette maison offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités locales. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Yann PENCREC'H Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT MALO) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6797565
reference :	830034647734
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Corseul
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	2717 m2
prix :	€ 379.995

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Dinan - Pencrec'h

agent immobilier :	Optimhome Dinan - Pencrec'h
nom :	Yann Pencrec'h
adressse :	22100 Dinan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Dinan - Pencrec'h

frais estimés de ce bien à Corseul (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.637
Taxe foncière Estimation	Entre € 760 et € 2.660
Taxe habitation Estimation	Entre € 759,99 et € 1.899,98
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).