maison à vendre Dinan, Côtes-d'Armor

€ 560.000

  •  à vendre maison Dinan Côtes-d'Armor 11 / 1

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Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente une propriété avec son fonds commercial de traiteur.Entre Dinan et Rennes cette affaire se compose d'un magnifique bâtiment en pierre datant du début du 19ème siècle à usage d'habitation, entièrement rénové, niché au milieu d'un parc arboré de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m2.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine équipée.Le premier étage comprend 4 chambres, un grand espace détente et un bureau, offrant un espace de vie confortable.La dépendance est dédiée à l'activité traiteur, avec une salle spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes, une cuisine professionnelle entièrement équipée et 2 chambres froides, garantissant des conditions optimales pour la préparation et le stockage des aliments.De plus, cette propriété offre la possibilité de développer une activité de gîtes, avec l'aménagement de la dépendance à l'étage.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un fonds de commerce traiteur avec des murs commerciaux dans un cadre idyllique entre Dinan et Rennes. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856284)

détails du bien

Franimo nr: #6863351
reference : 340931835281
departement : Côtes-d'Armor
proche : Dinan
type du bien : maison
pièces : 10
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 371 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 560.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lacheteau

agent immobilier : Capifrance Lacheteau
nom : Sylvain Lacheteau
adressse : 35000 Rennes France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Dinan (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 40.022
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.120 et € 3.920
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.120 et € 2.800
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Capifrance Lacheteau peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Dinan, Côtes-d'Armor (reference 340931835281)

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