maison à vendre Erquy, Côtes-d'Armor

€ 105.000

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Situé à Erquy, (22430) charmante station balnéaire des Côtesd'Armor, à quelques minutes des plages, des ports et du centreville, ce terrain clos de 550 m², vous offre un cadre naturel exceptionnel entre terre et mer.Ce terrain plat et arboré dispose d'une habitation légère de loisirs de 36 m² qui offre un espace confortable pour profiter pleinement de vos projets de détente en famille ou de résidence saisonnière. Il n'est pas possible de créer une extension. Le terrain est équipé en eau, électricité et de l'assainissement autonome (fosse septique avec filtre) et dispose d'un abri de jardin.Non soumis au DPE.Idéal pour les amoureux de la nature, de pêche, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des sentiers côtiers (GR34), des plages de sable fin et des commodités.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06.61.79.14.91 ou par email à thierry. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thierry BOSCHAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7132657
reference :	830032585762
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Erquy
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	36 m2
surface du terrain :	550 m2
prix :	€ 105.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vignoc - Boschat

agent immobilier :	Optimhome Vignoc - Boschat
nom :	Thierry Boschat
adressse :	35630 Vignoc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vignoc - Boschat

frais estimés de ce bien à Erquy (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.718
Taxe foncière Estimation	Entre € 210 et € 735
Taxe habitation Estimation	Entre € 210 et € 525
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).