maison à vendre Glomel, Côtes-d'Armor

€ 179.500

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Dans un environnement calme et verdoyant de Glomel (secteur Plouray), je vous propose cette charmante longère bretonne, rénovée avec soin et offrant une vie confortable.Le rez-de-chaussée bénéficie :- d'un grand séjour lumineux de 39 m² avec cuisine ouverte et poêle à granulés neuf, idéal pour vos soirées conviviales.- d'une chambre de plain-pied,- d'une salle d'eau avec wc- d'une buanderie et un cellierÀ l'étage, une mezzanine et deux chambres spacieuses avec rangements vous attendent.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande dépendance servant de garage et d'atelier, d'un carport et d'un jardin d'environ 1200 m².Confort assuré grâce au double vitrage, à une installation électrique récente et aux panneaux solaires générant des revenus annuels. Fosse septique non conforme.Plus de photos sur mon site : Myriam David OptimhomePossibilité d'acquérir plus de terrain selon vos projets.Contactez-moi vite pour visiter cette maison clé en main Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7157601
reference :	830038689520
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Glomel
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	1240 m2
prix :	€ 179.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Rostrenen - David

agent immobilier :	Optimhome Rostrenen - David
nom :	Myriam David
adressse :	4 Rue Jules Ferry 22110 Rostrenen France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Rostrenen - David

frais estimés de ce bien à Glomel (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.843
Taxe foncière Estimation	Entre € 359 et € 1.257
Taxe habitation Estimation	Entre € 359 et € 897,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).