maison à vendre Gouarec, Côtes-d'Armor

€ 104.370

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ison à vendre 4 pièces BON REPOS SUR BLAVET(22)Située entre RENNES ET BREST, proche du canal de NANTES à BREST, à proximité directe des chemins de randonnées, grandes randonnées, voie verte, chemin de halage, landes du Liscuis, lac de GUERLEDAN, et de l'abbaye de Bon Repos.A cœur du bourg, au calme, cette maison traditionnelle est composée,Au rez-de-chaussée, une entrée et dégagement, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et WC.A l'étage, un grenier aménageable au potentiel de 45 m² habitable supplémentaires.Un sous sol total de 70 m².L'ensemble dispose d'un système de chauffage central, les ouvertures sont PVC et aluminium en double vitrage.La maison est raccordée au tout à l'égout.la construction est très saine, des travaux d'améliorations énergétiques sont à prévoir.Ecole primaire et ramassage scolaire à deux pas! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7037421
reference :	830038919074
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Gouarec
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	788 m2
prix :	€ 104.370

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Gelven - Moy

agent immobilier :	Optimhome Saint Gelven - Moy
nom :	Moy
adressse :	22570 Saint Gelven France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Gelven - Moy

frais estimés de ce bien à Gouarec (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.674
Taxe foncière Estimation	Entre € 209 et € 731
Taxe habitation Estimation	Entre € 208,74 et € 521,85
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).