maison à vendre Guingamp, Côtes-d'Armor

€ 161.240

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A vendre à GUINGAMP, Pizzéria-Restaurant avec Licence 4, capacité 60 couverts intérieur + 70 places en terrasse située à l'arrière du commerce dans un espace clos et calme avec abri bois pouvant servir de bar ou cuisine d'été.CA moyen des 2 dernières années de 250 k€ pour 8 services par semaine sur 4 jours d'ouverture et 5 semaines de fermeture annuelle.Très bel outil de travail entretenu, équipements de cuisine, décoration et mobilier de salle récents, travaux effectués en 2024.Bel emplacement dans une rue fréquentée du centre-ville à proximité d'autres commerces et d'un centre Universitaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) Michel ANDRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.883334

détails du bien

Franimo nr: #6995228
reference : 340932297220
departement : Côtes-d'Armor
proche : Guingamp
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 150 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 161.240

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Andre

agent immobilier : Capifrance Andre
nom : Michel Andre
adressse : 22170 Plelo France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Guingamp (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 12.587
Taxe foncière
Estimation
Entre € 322 et € 1.129
Taxe habitation
Estimation
Entre € 322,48 et € 806,20
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Guingamp, Côtes-d'Armor, référence: 340932297220

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