Maison de Caractère à LamballeDécouvrez cette magnifique propriété de 240 m² habitables , nichée dans un écrin de verdure de plus de 4000 m² au cœur de Lamballe. À seulement 14 km des plages du Val André et de son casino, et à proximité de la gare TGV Paris-Brest, cette demeure allie charme, espace et localisation idéale.Un Havre de Paix à RénoverEspace de Vie Généreux : Vaste séjour de 48 m² avec cheminée authentique7 Chambres Spacieuses : Dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains et dressingCuisine Indépendante : Idéale pour les amateurs de gastronomiePotentiel d'Aménagement : Grenier aménageable pour créer des espaces supplémentairesSous-sol Total : offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagementCommodités PratiquesGarage Triple : Parfait pour abriter vos véhicules ou comme espace de rangement supplémentaireStationnement Abondant : Environ 10 places de parking disponibles pour accueillir vos invitésUn Cadre de Vie ExceptionnelParc Arboré de 4000 m² : Un véritable îlot de tranquillitéEntrée Majestueuse : Donnant le ton à cette demeure de caractèreProximité des Commodités : Commerces, écoles et services à portée de mainUn Projet PassionnantCette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant l'opportunité de créer un intérieur sur mesure tout en préservant son charme d'antan. Le système de chauffage au fioul pourrait être modernisé pour plus d'efficacité énergétique.Une localisation stratégique14 km des plages du Val André et de son casinoProche de la gare TGV dépendant Paris à BrestAu cœur de Lamballe, ville dynamique et historiquePrix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception dans l'une des villes les plus prises de Bretagne. Idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure. sebastien. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sébastien DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
