maison à vendre Langueux, Côtes-d'Armor

Située dans un environnement calme, cette belle maison de style Breton vous séduira par son charme authentique et ses prestations soignées. Implantée sur un terrain de 680 m2, entièrement clos, joliment arboré et aménagé pour profiter de coins ombragés propices à la détente.Dès l'entrée dans la maison, vous serez charmés par son hall ouvert sur toute la hauteur, équipé d'un superbe escalier qui donne tout de suite le ton. Ici on mêle authenticité et volumes généreux.Le rezdechaussée est composé d'un séjour équipé d'une cheminée avec insert, idéal pour les soirées d'hiver au coin du feu, donnant directement sur une véranda. Une cuisine fermée, bien pensée, entièrement aménagée et équipée.Vous trouverez également deux chambres, dont une plus petite qui peut servir de bureau, une salle d'eau et un wc séparé.A l'étage, l'escalier nous permet d'accéder à une mezzanine, qui dessert trois grandes chambres, une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'un débarras.Cette demeure est bâtie sur un sous sol total équipé d'une porte de garage électrique et dispose d'une buanderie, un espace bricolage, et de place de stationnement.Côté confort, rien n'a été laissé au hasard: pompe à chaleur pour le chauffage, et la production d'eau chaude, une isolation entièrement revue, et des fenêtres en double vitrage.C'est une maison soignée et pleine de charme, qui a une âme et du caractère, située dans un cadre paisible, avec un beau jardin arboré. Il ne reste qu'a poser vos valises.N'attendez pas pour venir la découvrir, contactez moi dès à présent pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911327