maison à vendre Langueux, Côtes-d'Armor

€ 556.200

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JeanFrançois Martin vous propose CHARMANTE PROPRIETE au coeur de la baie SAINTBRIEUC Proche de la mer et à 2h de PARIS en TGV et surtout située à proximité immédiate des commerces cette jolie néo bretonne traditionnelle lumineuse aux belles prestations et aux grands volumes ne vous laissera pas indifférent ! Rénovée en 2012, elle offre une vie de plainpied très agréable grâce à une vaste entrée qui mène à la pièce de vie d'environ 85 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée , ses deux chambres sa salle d'eau et le wc séparé ; à l'étage le second espace de vie vous amène sur cinq grandes chambres une salle de bains et une salle d'eau et un wc ; sans oublier son grand sous/sol total qui répondra à tous vos besoins de rangement et de stockage ! Le tout édifié sur 1 800 m2 de jardin paysagé sans vis à vis avec en plus grand verger entièrement clos Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez JeanFrancois MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT BRIEUC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7121798
reference : 830039047220
departement : Côtes-d'Armor
proche : Langueux
type du bien : maison
pièces : 10
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 246 m2
surface du terrain : 9015 m2
prix : € 556.200

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Yffiniac - Martin

agent immobilier : Optimhome Yffiniac - Martin
nom : Jean-francois Martin
adressse : 22120 Yffiniac France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Langueux (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 39.760
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.112 et € 3.893
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.112,40 et € 2.781
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Langueux, Côtes-d'Armor, référence: 830039047220

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