maison à vendre Lannion, Côtes-d'Armor

€ 259.900

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Yvon Le Cornec, conseiller indépendant vous propose :Dans un QUARTIER AGREABLE de Lannion PROCHE des ECOLES et COMMERCES, BELLE MAISON traditionnelle àRENOVER !SUPERFICIE habitable d'environ 137 m2.BIEN EXPOSEE et LUMINEUSE.Elle comprend au rez-de-chaussée un BEAU SALON/SEJOUR d'environ 38 m2, une CHAMBRE de PLAIN-PIED, une SALLE D'EAU de PLAIN-PIED, une CUISINE, une TERRASSE.A l'étage un palier desservant TROIS CHAMBRES, un cabinet de toilette (possibilité de CREATION d'une SALLE D'EAU).Grand SOUS-SOL avec GARAGE, chaufferie, buanderie, cave.JARDIN CLOS autour avec une partie en potager.Assainissement collectif (tout à l'égout).Chauffage central au fioul.TRAVAUX de RENOVATION à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7047196
reference :	830034700737
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Lannion
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	607 m2
prix :	€ 259.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Perros Guirec - Le Cornec

agent immobilier :	Optimhome Perros Guirec - Le Cornec
nom :	Yvon Le Cornec
adressse :	22700 Perros Guirec France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Perros Guirec - Le Cornec

frais estimés de ce bien à Lannion (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.375
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.819
Taxe habitation Estimation	Entre € 519,80 et € 1.299,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).