maison à vendre Lantic, Côtes-d'Armor

€ 339.900

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Située dans un environnement calme, cette belle maison traditionnelle de 119m2 habitable offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Au rezdechaussée, vous découvrirez : Une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, Une chambre, Une salle d'eau, Des WC indépendants À l'étage : Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou coin détente, Trois chambres dont une grande chambre pouvant être divisée en deux, Une salle de bains, des WC séparés Les extérieurs offrent de beaux atouts : Une grande terrasse exposée SUD, Un double garage de 44 m2, Un carport indépendant de 36 m2, Un jardin paysager entièrement clos, avec portail électrique Confort et équipements récents : Poêle à granulés, Pompe à chaleur (chauffage et eau chaude) installée en 2023, Assainissement individuel conforme aux normes en vigueur Vidéo de présentation disponible sur demande Honoraires 3% TTC de la valeur du bien Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC de St Brieuc no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) %.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7121440
reference :	271_V3550061509
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Lantic
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	119 m2
surface du terrain :	1300 m2
prix :	€ 339.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	100
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Lantic (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.879
Taxe foncière Estimation	Entre € 680 et € 2.379
Taxe habitation Estimation	Entre € 679,80 et € 1.699,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).