maison à vendre Le Haut-Corlay, Côtes-d'Armor

€ 75.000

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Venez découvrir cette charmante petite maison située dans le cadre paisible de Le Haut Corlay, idéalement placée sur un terrain de 1000 m². Ce bien offre un beau potentiel avec quelques travaux d'isolation à prévoir, et saura séduire les amoureux de la campagne.Elle se compose de :- 2 chambres- 1 cuisine- un salon lumineux,- une Salle de bain- et un WCAu sous-sol, vous trouverez une cave pratique pour vos rangements, un garage avec un point d'eau ainsi qu'une pièce annexe à aménager selon vos besoins (atelier, bureau, salle de jeux, etc.).La maison est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui est un atout supplémentaire pour le confort au quotidien.Un bien à rénover qui offre de nombreuses possibilités pour en faire une maison agréable à vivre ! N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie LE NEINDRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7044405
reference :	830038758906
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Le Haut-Corlay
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 75.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Laniscat - Le Neindre

agent immobilier :	Optimhome Laniscat - Le Neindre
nom :	Marie Le Neindre
adressse :	Canac'h Leron Laniscat 22570 Laniscat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Laniscat - Le Neindre

frais estimés de ce bien à Le Haut-Corlay (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.654
Taxe foncière Estimation	Entre € 150 et € 525
Taxe habitation Estimation	Entre € 150 et € 375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).