maison à vendre Loudéac, Côtes-d'Armor

€ 177.650

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Venez découvrir cette maison familiale de 1984 au calme dans la campagne de Loudéac à 5 minutes du centre ville.Sur un terrain de plus de 3000m² cette belle demeure de 123 m² habitable sur soussol vous propose: Au rezdechaussée: une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec cheminée, une salle d'eau, un WC et 2 chambres. A l'étage: un palier avec placards desservant 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier (pouvant être aménagé). Au soussol (40 m²): un garage et une buanderie.Le grand jardin arboré dispose d'une belle serre.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT BRIEUC) Ivan SYJA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.909203

détails du bien

Franimo nr:	#7109831
reference :	340934383723
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Loudéac
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	3125 m2
prix :	€ 177.650

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	377
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Syja

agent immobilier :	Capifrance Syja
nom :	Ivan Syja
adressse :	22600 Loudeac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Syja

frais estimés de ce bien à Loudéac (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.716
Taxe foncière Estimation	Entre € 355 et € 1.244
Taxe habitation Estimation	Entre € 355,30 et € 888,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).