maison à vendre Maël-Carhaix, Côtes-d'Armor

Coup de cœur assuré pour cette très belle maison édifiée sur sous-sol total en 2013. Alliant le charme de la pierre et la modernité, cette propriété exceptionnelle vous attend au bout d'une impasse, au cœur de la nature. Exposée plein sud et au calme, elle vous offre de grands et généreux volumes et se compose d'une pièce principale de plus de 60 m² baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées, une spacieuse cuisine moderne aménagée et équipée s'ouvre sur le séjour avec terrasse. Un joli espace bureau aménagé avec des ardoises du pays, un wc et une suite parentale avec rangements intégrés et salle d'eau avec douche à l'italienne complètent le rez de chaussée. L'étage vous accueille par une grande mezzanine qui dessert 3 chambres et une salle d'eau-wc. Le sous-sol est composé de deux grands et vastes garages pouvant accueillir plusieurs véhicules, un espace buanderie complète l'ensemble. On appréciera les matériaux de qualité (construction en bio briques et pierres), ballon d'eau chaude solaire, pompe à chaleur et chauffage au sol, assainissement conforme, fibre optique raccordée, récupérateur d'eau de 3 m3, DPE en B... et un joli terrain de 3180 m² environ complète cette propriété tout simplement UNIQUE! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT BRIEUC) Sébastien BANIEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.909282