maison à vendre Mur-de-Bretagne, Côtes-d'Armor

€ 128.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Charmante maison cosy de trois pièces, située sur la commune de mur de bretagne, à proximité du lac de Guerlédan. Cette maison est composée d'un séjour, cuisine aménagée, de deux chambres à l'étage et un bureau. Ainsi qu'une salle d'eau wc , un appentis attenant offre la possiblité de créer une chambre supplémentaire. Le tout implanté sur un terrain de 2200M2, raccordé au tout à l'égout. Le lac de guerlédans, un des principaux attraits de la région, est un lieu idéal pour des activités nautiques, les randonnées et les moments de détente en pleine nature. Située en centre bretagne, la commune de mur de bretagne propose toutes les commodités nécessaires: commerces,écoles, services de santé, etc. Le prix de cette maison de campagne est de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros. L'ensemble des diagnostics sont des à présent disponible sur demande. N'hésitez pas à me contcater pour plus de renseignements. Information et visites : Jérome BEUZET - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 129 € et 1 527 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérome BEUZET - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix moyens des énergies indexés au 01/11/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 129 € et 1 527 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#7026451
reference :	75008146462
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Mur-de-Bretagne
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	2139 m2
prix :	€ 128.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	193
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Mur-de-Bretagne (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.300
Taxe foncière Estimation	Entre € 256 et € 896
Taxe habitation Estimation	Entre € 256 et € 640
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).