maison à vendre Paimpol, Côtes-d'Armor

€ 255.000 275 000 €

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Sylvain Lacheteau – Réseau Capifrance Commerces vous propose à la vente un fonds de commerce de Presse – FDJ.Affaire historique bénéficiant d'un emplacement n°1, située au cœur d'un joli port de la côte sur la route de l'Ile de Bréhat, réputé pour son dynamisme commercial et touristique.Le commerce profite d'un important flux piétons et véhicules, avec une clientèle fidèle tout au long de l'année et d'un apport touristique important en saison, dans un environnement commerçant particulièrement attractif.La boutique dispose d'une surface commerciale d'environ 100 m², entièrement rénovée, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel.Une équipe en place permet au dirigeant de concilier sereinement vie professionnelle et vie familiale.Chiffre d'affaires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €EBE reconstitué : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Dossier uniquement sur échange qualifié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893652

détails du bien

Franimo nr:	#7035912
reference :	340937112944
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Paimpol
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lacheteau

agent immobilier :	Capifrance Lacheteau
nom :	Sylvain Lacheteau
adressse :	35000 Rennes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lacheteau

frais estimés de ce bien à Paimpol (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).