maison à vendre Paule, Côtes-d'Armor

€ 137.930

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Maison à Paule 4 chambres 133 m2 à la campagne à 5 minutes de Glomel (Proxi, médecin, pharmacie, bar, restaurant, lac), 10 minutes de Rostrenen et ses commerces et moins de 15 minutes de Carhaix Plouguer.Capifrance vous propose cet ancien corps de ferme comprenant la partie habitation et une longère de plus de 200m2 (charpente et toit en bon état).La partie habitation se décompose comme suit : Au rezdechaussée :o Entrée donnant sur la cuisine, une petite arrièrecuisine et son évier, une salle d'eau et un WC séparé, un grand séjour et une chambre Au 1er étage : 3 belles chambres spacieuses, une pièce de rangement non rénovée avec arrivée d'eau permettant de faire une salle d'eau et toilettes. Au 2ème étage : un grand grenier à aménager si besoin.Le tout sur une parcelle de 1110 m2 avec une cour nécessitant peu d'entretien.Grande dépendance servant par le passé d'étable, électricité en place, charpente neuve et toit en fibro ciment amianté.Chauffage fuel avec radiateurs en fonte en bon état, huisseries PVC double vitrage, toit en bon étatDPE FTravaux à prévoir : électricité, renforcement de l'isolation des murs +plafonds, reprise de sols de cuisine et peintures en général, assainissement à mettre aux normes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,10% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT BRIEUC) Mikaël EXTIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.947445

détails du bien

Franimo nr:	#7302788
reference :	340937520515
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Paule
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	1110 m2
prix :	€ 137.930

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	283
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	89

vendeur

Capifrance Extier

agent immobilier :	Capifrance Extier
nom :	Mikaël Extier
adressse :	22340 Plevin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Extier

frais estimés de ce bien à Paule (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.983
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 276 et € 966
Taxe habitation Estimation	Entre € 275,86 et € 689,65
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).