maison à vendre Plancoët, Côtes-d'Armor

€ 318.600

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Vous cherchez une affaire clé en main dans un emplacement privilégié ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bar-brasserie sur le secteur de Plancoët à seulement 5 mn des plages de la Côte d'Emeraude, bénéficiant d'un emplacement N°1 avec une forte visibilité et une clientèle fidèle, locale et touristique.Caractéristiques du commerce Chiffre d'affaires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Effectif : 1 salarié en CDI + 10 saisonniers Horaires d'ouverture : 7h (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) h (fermeture le dimanche après-midi) Nombre de couverts : jusqu'à 170 couverts par jour en saison Licence IV Loyer mensuel : 1 500 €Les atouts du bar-brasserieSurface totale : 117 m²Salle principale et espace cuisine entièrement rénovés20 mètres de vitrine, offrant une belle visibilité +grande terrasse ensoleillée de 60 placesGrand parking public à proximitéAffaire idéale pour un couple de restaurateurs ou un entrepreneur souhaitant exploiter un établissement en plein essor dans un cadre attractif ! Contactez Sylvain LACHETEAU – Agent commercial indépendant sylvain. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) | (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891729

détails du bien

Franimo nr:	#7028813
reference :	340939704543
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Plancoët
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 318.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lacheteau

agent immobilier :	Capifrance Lacheteau
nom :	Sylvain Lacheteau
adressse :	35000 Rennes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lacheteau

frais estimés de ce bien à Plancoët (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.413
Taxe foncière Estimation	Entre € 637 et € 2.230
Taxe habitation Estimation	Entre € 637,20 et € 1.593
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).