maison à vendre Plélauff, Côtes-d'Armor

€ 90.500

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Située au cœur de la Bretagne proche des sites remarquables, naturels et historiques, du lac de GUERLEDAN, canal de NANTES à BREST, entre RENNES ET BREST;Au calme, dans le charmant bourg de PLELAUFF,cette maison comprendsau rez de chaussée, un séjour avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, une cheminée avec un insert, une salle d'eau et un local technique;au premier étage, un large palier et une chambre;et au second étage, une chambre;Les ouvertures sont bois et double vitrage, les volets roulants électriques, l'ensemble est en très bon état général.Idéal comme pied à terre pour le locatif à l'année ou en gîte, pas de terrain à entretenir.Pour le gîte, il se situe proche des chemins de grandes randonnées comme La Vélodyssée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6976867
reference :	830035232628
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Plélauff
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	47 m2
prix :	€ 90.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Gelven - Moy

agent immobilier :	Optimhome Saint Gelven - Moy
nom :	Moy
adressse :	22570 Saint Gelven France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Gelven - Moy

frais estimés de ce bien à Plélauff (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.720
Taxe foncière Estimation	Entre € 181 et € 634
Taxe habitation Estimation	Entre € 181 et € 452,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).