maison à vendre Plérin, Côtes-d'Armor

€ 295.360

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LAURENT SEVELLEC MANDATAIRE IMMOBILIER INDEPENDANT réseau Optimhome vous propose :CETTEMaison atypique de 115M2 5 pièces, A rénover ,chauffage centrale fioul ,double vitrage, et un grand jardin .Idéalement située à proximité immédiate de la plage de SaintLaurent, cette maison offre une vue sur mer.Elle se compose, au rezdechaussée d'une entrée desservant une pièce de vie avec salle à manger et salon vue mer équipé d'un conduit de cheminée une chambre vue mer , le tout donnant un accès direct à la terrasse jardin ,vous y trouverez également une cuisine aménagée ,un WC indépendants, une salle de bain , ainsi qu'une chambre, une véranda vue sur le port , une troisième grande chambre plein sud ré de jardin ,et sa dépendance .À l'étage, une quatrième chambre supplémentaire avec une vue superbe ,Une vue mer et quelle vue Dégagée, dominante et imprenable.La maison dispose d'un soussol complet avec cave chaufferie garage et buanderie, offrant de nombreux espaces .A proximité d'un petit port préservé et des plages, cette maison atypique et originale maison des années 30 offre un accès direct à l' Ance de la vierge de la plage saint Laurent et de ces vues exceptionnelles. Elle accueillera idéalement une belle résidence principale ou secondaire ou des chambres d'hôtes. Transport :bus a deux pas ,gare 12mn ,commerces à 5MN ,4 voies 8MN . C'est ce que vous propose cette maison .Avec de l'idée pour bien réorganiser ces pièces cette rénovation pourrait être votre maison de rêve ,perdez pas de temps . ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurent SEVELLEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7182630
reference : 830037044626
departement : Côtes-d'Armor
proche : Plérin
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 116 m2
surface du terrain : 374 m2
prix : € 295.360

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Medreac - Sevellec

agent immobilier : Optimhome Medreac - Sevellec
nom : Laurent Sevellec
adressse : 35360 Medreac France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Plérin (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.814
Taxe foncière
Estimation
Entre € 591 et € 2.068
Taxe habitation
Estimation
Entre € 590,72 et € 1.476,80
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Plérin, Côtes-d'Armor, référence: 830037044626

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